Estos gráficos representan el Parque Residencial del municipio de ALDAIA, Valencia.

Son los Bienes Inmuebles matriculados en el Catastro, clasificados por año de inscripción y por tamaño.

Cada barra horizontal representa una década, siendo la más reciente la inferior (2010′), y la más antigua la superior (1900-1909).

Cada color es un tamaño, del más cálido (<60 m2) al más frío (>180 m2).

La barra inferior (DELVI) representa el cálculo hecho desde Otropunto para la obtención de la Demanda Latente de Vivienda (la demanda latente: la configuran personas que no tienen vivienda y que por su perfil sociológico (edad) y socioeconómico (no están en desempleo) son potenciales compradores). Es una estimación del número máximo de viviendas que constituyen la demanda encubierta de una zona y que se basa en las personas con el perfil de los actuales compradores pero que todavía no han constituido un hogar.

Son datos fríos, sin cocinar.

Información para la toma de decisiones.

Información para el conocimiento.

Aldaia es un municipio de 16,1 km2 situado en la zona oeste del área metropolitana de Valencia, en la provincia de Valencia, pertenece a la comarca de la Huerta Oeste y está situado en la zona de contacto entre la Huerta de Valencia y la Plana de Cuart, hasta las estribaciones de la Sierra Perenchiza.

El término, muy llano, está atravesado de norte a sur por el barranco de Chiva (o del Poyo) y por el sur de la población por el barranco de Aldaya. La zona huertana se riega con la acequia de Benáger, proveniente de Cuart de Poblet. Desde el noroeste, el barranco de la Saleta finaliza su recorrido cerca de la estación del ferrocarril.

Tradicionalmente, Aldaia ha sido un pueblo de base económica artesanal, evolucionando hacia la actividad industrial (37% de los en 2009). En los siglos XIX y XX, los «teulers», talleres de pipas y juguetes y, sobre todo, los abanicos caracterizaban la manufactura del pueblo. Actualmente los sectores han cambiado: industria de la madera, fabricación de productos metálicos y plásticos principalmente. No obstante, aún sobreviven algunas empresas que manufacturan los abanicos de Aldaya. Más del 20% del término municipal es suelo industrial.

En Aldaya se ubica además un gran centro comercial, Bonaire, inaugurado en 2000 y que, con 135.000 m² es uno de los mayores de España, pero se realizó una ampliación para conformar una segunda zona llamada Factory Bonaire y en 2011, debido a su décimo aniversario, realizó un lavado de imagen y se hicieron algunas reestructuraciones de locales. Riofisa, grupo promotor del centro, invirtió 40.000 millones de pesetas en su construcción. Con casi 300 locales en todo su recinto, su área superior no ha tenido muy buena acogida, donde solo permanecen abiertas un par de tiendas. Recientemente se ha instalado una exitosa cadena y con gran reclamo por sus pocas aperturas en la Comunitat, Primark.

El núcleo original de Aldaya se ubicaba en en torno a la Plaza de la Constitución, formado por las calles de Coladors, Santa Bárbara, San Antonio y la calle Mayor. A partir del núcleo central, el pueblo se extendió hacia el sur en la década de 1930, en dirección a la estación de ferrocarril y prolongando la calle de la Iglesia, una perpendicular de la calle mayor. La expansión posterior se realizó en todas las dirección, fusionándose el casco urbano con el de Alacuás en la avenida del Dos de Mayo. Otros núcleos de población son la Alquería d’Oloris, El Barri de la Brillantina, El Barri del Crist, La Caseta del tío Carmel, La Casota de Félix el Carpio y Les Barraques.

PLAN DE ACCION TERRITORIAL DE PROTECCION DE LA HUERTA DE VALENCIA.

El planeamiento vigente es el Plan General de Ordenación Urbana de 1990, aprobado por la CTU de Valencia el 5.1.1990. Desde entonces 35 modificaciones, ….