Estos gráficos representan el Parque Residencial del municipio de LOGROÑO.

Son los Bienes Inmuebles matriculados en el Catastro, clasificados por año de inscripción y por tamaño.

Cada barra horizontal representa una década, siendo la más reciente la inferior (10′), y la más antigua la superior (1910).

Cada color es un tamaño, del más cálido (<60 m2) al más frío (>180 m2).

La barra inferior (DELVI) representa el cálculo hecho desde Otropunto para la obtención de la Demanda Latente de Vivienda (la demanda latente: la configuran personas que no tienen vivienda y que por su perfil sociológico (edad) y socioeconómico (no están en desempleo) son potenciales compradores). Es una estimación del número máximo de viviendas que constituyen la demanda encubierta de una zona y que se basa en las personas con el perfil de los actuales compradores pero que todavía no han constituido un hogar.

Son datos fríos, sin cocinar.

Información para la toma de decisiones. Información para el conocimiento.

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De las 77.191 viviendas que hay en Logroño, sólo el 3% (2.614 viviendas) es la esta última década. El 75 % del parque residencial es posterior a 1970.

Permite analizar patrones que han ido cambiando con el tiempo. ¿Porqué se han dejado de hacer viviendas pequeñas?. Tanta necesidad ha habido de vivienda muy grande ? (Sólo un 3% de las viviendas (2.027) es menor de 60 m2, y un 7% (5.575 ) mayores de 180 m2.)

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Cada mercado es local.

Cada municipio tiene su singularidad.

Cada municipio se retrata en su parque residencial.

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…seguiremos analizando en próximas entregas los 250 municipios mayores de España.